Yüksek bir binanın çatısındaki hasarı ya da cephedeki çatlağı görmek için çoğu zaman iskele, sepetli vinç veya iple erişim gerekir. Havadan çekim bu ilk tespit aşamasını hızlandırır ve kimseyi yüksekte riske atmadan detaylı fotoğraf sağlar. Aşağıda drone ile çatı ve cephe incelemesinin, bir site yönetimi ya da müteahhit talebiyle başlayan tipik bir projede nasıl ilerlediğini anlatıyoruz.
Anlatılan adımlar tek bir projeye ait değildir, bu tür işlerde tekrar eden genel akışı yansıtır. Bina tipi, yükseklik ve çevre koşulları değiştikçe plan da değişir.
Talep nasıl gelir
Bu tür işler genellikle belirli bir şikayetle başlar. Çatıdan su sızıyordur, cephe kaplamasında gevşeme fark edilmiştir ya da satış veya tadilat öncesinde genel bir durum tespiti istenir. Bazen de bir sigorta süreci için hasarın belgelenmesi gerekir.
İlk görüşmede binanın konumu, yüksekliği, cephe sayısı ve özellikle bakılması istenen noktalar konuşulur. Varsa binanın eski fotoğrafları ya da proje çizimleri istenir. Bu bilgiler uçuş süresini ve gereken ekipmanı belirler.
Keşif ve izin kontrolü
Uçuştan önce binanın bulunduğu bölgenin hava sahası durumu kontrol edilir. Şehir içindeki pek çok nokta havalimanı çevresinde ya da kısıtlı bölgeler içinde kalabilir. Ticari uçuş için gerekli izinler bu aşamada planlanır ve güncel kurallar SHGM üzerinden kontrol edilir.
Keşifte binanın çevresi de incelenir. Elektrik hatları, ağaçlar, komşu binalara mesafe ve yaya trafiği not edilir. Kalkış ve iniş noktası, insanların geçmediği güvenli bir alan olarak seçilir.
Mahremiyet konusu da bu aşamada ele alınır. Cephe çekiminde pencerelerden içeriye görüntü alınmaması gerekir. Bina sakinlerine çekim günü ve saati önceden duyurulur.
Uçuş planı ve kamera seçimi
Çatı ve cephe için iki farklı uçuş mantığı kullanılır. Çatıda dron belirli bir yükseklikten ızgara şeklinde ilerler ve örtüşen fotoğraflar çeker. Cephede ise dron binaya paralel, dikey şeritler halinde yukarı ve aşağı hareket eder.
Detay gereken işlerde optik zoom yapabilen kameralar tercih edilir. Böylece dron binaya fazla yaklaşmadan bir derz boşluğu ya da kırık kiremit net görülür. Isı kaybı veya nem şüphesi varsa termal kamera da plana eklenebilir.
Termal görüntülemenin doğru saatte yapılması gerekir. Güneşin cepheyi ısıttığı saatlerde termal farklar yanıltıcı olabilir. Bu yüzden termal uçuşlar genellikle sabah erken saatlerde ya da güneş battıktan sonra planlanır.
Drone ile havadan görüntüleme sırasında güvenlik
Bina çevresinde uçuş, açık arazideki uçuştan daha dikkatli olmayı gerektirir. Yüksek binaların arasında rüzgar ani yön değiştirebilir ve betonarme yapılar pusulada sapmalara neden olabilir. Pilotun yanında bir gözlemci bulunması bu riski azaltır.
- Kalkış alanının çevresi şeritle ayrılır.
- Yaya geçişi olan kaldırımların üzerinde mümkün olduğunca uçulmaz.
- Binaya güvenli bir mesafe korunur, yakın detay için zoom kullanılır.
- Batarya seviyesi belirlenen eşiğe gelince uçuş beklemeden sonlandırılır.
- Rüzgar sınırı aşılırsa çekim başka bir güne alınır.
Drone inşaat ve bina işlerinde güvenlik planı sahadaki diğer ekiplerle paylaşılır. Aynı gün çatıda çalışan ustalar varsa uçuş saatleri onlarla birlikte belirlenir. Şantiyelerde havadan raporlama için inşaat drone çekimi yazımıza da bakabilirsiniz.
Fotoğrafların düzenlenmesi
Uçuştan sonra yüzlerce havadan görüntü elde edilir. Bunların işe yaraması için düzenli bir yapıya oturtulması gerekir. Her fotoğraf cephe yönüne ve kat seviyesine göre adlandırılır ya da klasörlenir.
Çatı fotoğraflarından ortofoto ya da üç boyutlu model üretilebilir. Bu çıktılar, hasarlı bölgenin çatının neresinde olduğunu plan üzerinde gösterir. Cephe için ise her yüzün birleştirilmiş bir görünümü hazırlanabilir.
Sorunlu görünen noktalar işaretlenir ve yakın plan fotoğraflarla eşleştirilir. Böylece raporu okuyan mühendis genel görünümden detaya hızla geçebilir.
Teslim edilen rapor ve sınırları
Teslim dosyası genellikle düzenlenmiş fotoğraflar, işaretli genel görünümler ve varsa termal görüntülerden oluşur. Her bulgu için konum ve kısa bir açıklama eklenir. Dosya formatı, müşterinin kullanacağı yazılıma göre önceden kararlaştırılır.
Drone incelemesi bir görsel tespit aracıdır. Yapısal değerlendirme, hasarın nedeni ve onarım yöntemi konusunda karar inşaat mühendisine ya da yetkili uzmana aittir. Görüntüler bu uzmanın sahaya çıkmadan önce nereye bakacağını gösterir.
Düzenli tekrarlanan incelemelerde aynı uçuş planı kullanılır. Böylece farklı tarihlerdeki görüntüler karşılaştırılarak bir hasarın ilerleyip ilerlemediği izlenebilir. Benzer bir yaklaşımı inşaat ve şantiye takibi hizmetimizde uyguluyoruz.
Hangi durumlarda drone uygun değildir
Çok dar sokaklardaki bitişik binalar ya da yoğun kablo hatları arasında güvenli uçuş mümkün olmayabilir. Kısıtlı hava sahasında izin alınamıyorsa da başka yöntemlere geçmek gerekir. Bazen de tespit edilen sorun, yüzeye dokunarak yapılması gereken bir kontrol ister.
Bu durumlar keşif aşamasında açıkça konuşulur. Uygun olmayan bir uçuşu zorlamak yerine alternatif yöntem önermek hem daha güvenli hem de daha dürüst bir yaklaşımdır.
Sık sorulan sorular
Çatı incelemesi için uçuş ne kadar sürer
Tek bir apartman çatısı genellikle kısa bir uçuşla tamamlanır. Cephe sayısı, bina yüksekliği ve termal çekim ihtiyacı süreyi uzatır.
Görüntülerden ölçü alınabilir mi
Kontrol noktalarıyla desteklenen fotogrametrik işlemle yaklaşık ölçüler alınabilir. Hassas ölçü gereken işlerde yöntem baştan buna göre planlanmalıdır.
Bina sakinlerinden izin almak gerekir mi
Ortak alanlar için site ya da bina yönetiminin onayı alınır. Sakinlerin önceden bilgilendirilmesi hem mahremiyet hem de komşuluk ilişkileri açısından gereklidir.
Fiyatı neler belirler
Bina sayısı ve yüksekliği, cephe sayısı, termal kamera ihtiyacı, rapor detayı ve lokasyonun izin durumu fiyatı etkiler. Net bilgi için bu bilgilerle teklif istemek gerekir.
Binanız için çatı ya da cephe incelemesi planlıyorsanız konum ve ihtiyaç bilgilerini iletişim sayfasından paylaşabilirsiniz. Keşif sonrasında uygun uçuş ve teslim planını önerelim.
